С 1 мая 2024 года в Казахстане запустили новую льготную ипотеку «Наурыз». Ставки по кредиту будут: для социально-уязвимых слоев населения - 7%, для остальных жителей - 9%. Первоначальный взнос - 20%. Кредит сроком до 19 лет будет выдаваться по системе жилищных сбережений. В целом, программа рассчитана на 8 лет. Приобрести недвижимость по программе смогут казахстанцы в возрасте от 18 до 63 лет. В отличие от предыдущей программы «Отау», тут нет условий по сроку депозитов. То есть, вы можете открыть депозит, пополнить его на миллион тенге, и участвовать в отборе. В течение последних 5 лет у вас не должно быть операций с недвижимостью или недвижимости на праве владения. Льготная ипотека «Отбасы банка» не помогает обрести жилье бедным гражданам. Ипотеку могут себе позволить люди со средним доходом, и они берут льготную ипотеку, а не в коммерческих банках.

В улучшении своих жилищных условий нуждаются почти три миллиона казахстанцев. Накопить в наши дни на квартиру молодой семье практически нереально. сейчас средние процентные ставки по ипотечным займам в Казахстане являются одними из самых высоких в мире, а многие льготные жилищные программы по разным причинам оказываются недоступны для большей части населения страны. Строительство жилья может быть хорошим драйвером для экономики. Но сейчас наша строительная сфера является драйвером для иностранных экономик, где закупается 70% стройматериалов. Государство инициировало программу с целью обеспечить жильём нуждающихся, а фактически поддержало строительные компании и стимулировало рост цен на жилую недвижимость. льготная ипотека стремительно теряет свою социальную направленность.