В рамках ипотечных программ АО «Отбасы банк» будет снижен первоначальный взнос для очередников до 10% от стоимости жилья. Об этом на заседании кабмина рассказал министр атамкулов. в свою очередь, сенаторы обратили внимание на некачественное строительство жилья по программе «Нурлы жер». На пленарном заседании палаты депутат Ляззат Сулеймен озвучила проблемные вопросы в сфере жилищной политики, адресованные Правительству.

Издревле наличие крыши над головой и теплого крова считалось определенным показателем благополучия и уверенности в будущем. Однако, в современном Казахстане данным «достижением» могут похвастаться далеко не все. В сегодняшних ценах на жилье уже заложены повышенные ожидания спроса за счет использования части пенсионных накоплений. В дополнение к этому устойчивый спрос формирует льготная ипотека и субсидирование строительства нового жилья. А в запросах сенатора прозвучала еще несколько проблемных вопросов.

ЛЯЗЗАТ СУЛЕЙМЕН ДЕПУТАТ СЕНАТА ПАРЛАМЕНТА РК - речь идет о выселении граждан из единственного жилья без предоставления альтернативного жилья или компенсации. Предложения сенаторов – упорядочить статистику выселенных из единственного жилья граждан, а также предоставить им арендное жилье без права выкупа во всех без исключения случаях.

Депутаты также указали на нарушения прав на жильё таких категорий граждан, как кандасы, дети-сироты и дети оставшихся без попечения родителей. К примеру, больше 50 тысяч детей сирот стоят в очереди, а получили квартиры только 2 процента из них. Хотя по закону дети сироты стоят в очередях первыми. Кроме того в очереди на жильё состоят почти полторы тысячи переселенцев, но за последние 5 лет квартиры были выделены только 131 человеку из этой категории. По информации депутатов, централизованный учёт обеспечения детей жильём не ведётся, а акиматы распределяют жильё хаотично. А если выдаются то страдает качество.

ЛЯЗЗАТ СУЛЕЙМЕН ДЕПУТАТ СЕНАТА ПАРЛАМЕНТА РК - вопрос касается низкого качества постройки домов по госпрограмме «Нұрлы жер», необходимости введения периодичности лицензирования застройщиков, увеличения гарантийного срока эксплуатации квартир до 4-5 лет и установления контроля за качеством строительства социального жилья на республиканском уровне.

Но почему многие казахстанцы так и не смогли приобрести квартиры. Дело в том, что зарплаты у жителей маленькие, а цены на жилье высокие. В алматы и столице квадратный метр стоит почти тысячу долларов. Стоимость растет, в первую очередь – за счет импорта строительных материалов. Проценты по ипотеке по сравнению с развитыми странами драконовские, к тому же нужно собрать первоначальный взнос. А в условиях низких зарплат люди просто не могут накопить даже эту сумму. Тем не менее сегодня чиновники пообещали снизить первоначалку. Правда это коснется только вкладчиков отбасы банка.

БЕЙБУТ АТАМКУЛОВ МИНИСТР ИНДУСТРИИ И ИНФРАСТРУКТУРНОГО РАЗВИТИЯ РК - В рамках ипотечных программ АО «Отбасы банк» будет снижен первоначальный взнос для очередников до 10% от стоимости жилья. Ставка по льготному кредитованию составит 2% и 5% годовых в зависимости от дохода семьи.

Ситуация на рынке жилья во многом подогревается прессой и кричащими заголовками о том, что жилье в Казахстане подорожало. продавцы стали поднимать запрашиваемые цены на фоне поднявшегося спроса. Однако если покупатели не станут торопиться с выбором, а взвешенно подойдут к решению своего жилищного вопроса, то рано или поздно волнения на рынке прекратятся, а цена придет к своему равновесному состоянию, полагают риэлторы.