0:00 / 0:00
Об этом заявляют специалисты отдела ЖКХ. С текущего года в силу вступил закон, согласно которому, все КСК должны перейти на новые формы правления: Объединения Собственников Имущества и Простые Товарищества. О переходе КСК на новую форму правления речь идёт уже порядка года.
Если в управлении одного КСК находится 20-30 домов, то, согласно принятому и уже действующему Закону, все КСК должны сменить другие организации, которые будут вести бюджет и обеспечивать сохранность каждого из домов в отдельности. То есть, у каждого дома будет свой отдельный бюджет. В городе свыше 800 многоэтажных жилых домов. Но, хотя закон уже принят, на деле ничего не преобразовано.
«Первая проблема представителей КСК и ЖКХ - невозможность проводить собрания из-за пандемии. И вторая - нежелание населения взять на себя какую-либо ответственность за своё же жильё», - говорит председатель городской ассоциации КСК Нурлан Чабдаров
В каждой организации будет председатель и бухгалтер. Они уполномочены заключать договоры с другими организациями. Тариф будет утверждать Маслихат.
Нурлан Чабдаров:
«Мы рассчитали, например, содержание председателя и бухгалтера в каждом доме по минимальной зарплате. Примерный тариф будет выше 200 тг на 1 кв метр. Если нанимать со стороны, вряд ли будут на минимальной зарплате. Есть ещё вариант, создать управляющие компании несколькими компаниями. Они также заключают договора отдельно за услуги слесаря, электрика, и так далее»
Тариф будет выше. Но явный плюс в том, что практически у каждого дома будет свой отдельный бюджет, который полностью можно направить на решение текущих проблем именно этого дома. Специалисты сферы ЖКХ признают, что в новой форме правления есть и плюсы, и минусы. Между новыми организациями должна возникнуть здоровая конкуренция, которая приведёт к балансу цены и качества услуги ЖКХ.
«В этой сфере, я считаю, не должно быть демократии, «хочу-не хочу». Есть жёсткие правила содержания жилого фонда. Есть перечень работ, которые должны проводиться своевременно. Бюджет на ремонт их домов не выделит деньги. Если будет разрушаться дом, - это их дом, их собственность. Главное богатство населения - это их дома, квартиры. Надо, чтобы сохранить их, не надо жалеть деньги», - отмечает
Нурлан Чабдаров
Система управления домами в любом случае перейдёт на новую форму, поэтому жильцам ничего не остаётся делать, как сплотиться и выбрать наиболее подходящий вариант. Ведь сохранность каждого дома, в первую очередь, в руках его жильцов.
