Казахстанская ипотека входит в число самых дорогих в мире. Госпрограммы не в состоянии обеспечить всех нуждающихся в жилье. Вердикт специалистов однозначен: подавляющее большинство казахстанцев не в состоянии покупать жилье даже в ипотеку, аренда становится недоступной. В улучшении своих жилищных условий нуждаются почти три миллиона казахстанцев. Однако на деле квартирный вопрос беспокоит куда больше граждан нашей страны. Накопить в наши дни на квартиру молодой семье практически нереально. По мнению некоторых депутатов, в очереди на получение жилья стоят порядка 250 тысяч человек. А жилье под 2% получили лишь 1200 человек, то есть всего 1,5% из тех, кто нуждается. И даже льготники не могут получить ипотеку. Поэтому мажилисмен предлагает улучшить условия.

Наурыз Сайлаубай депутат мажилиса парламента РК Для социально уязвимых групп граждан, стоящих в очереди на получение жилья, предоставить ипотечный кредит без подтверждения платежеспособности под 2%. первоначальный взнос должен составлять 0%. Разрешена должна быть покупка квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке, а также не должно быть ограничений по стоимости квартиры.

Цены на жилье у нас сопоставимы с ценами в некоторых европейских странах. И еще. Квартиры продаются в основном черновые. Поэтому гражданам придется выложить еще несколько тысяч долларов. Как считают аналитики, ситуацию может исправить ипотека со справедливыми условиями. По словам депутата, есть соотечественники, которые либо не имеют дома в селе, либо не могут получить жилье в городе. Люди, которые получают только 85 тыс.-100 тыс. тенге в месяц, что является минимальной заработной платой в республике, также не могут накопить первоначальный взнос по ипотечному кредиту. Первоначальный взнос в размере 20-30 процентов остается очень высоким.

Наурыз Сайлаубай депутат мажилиса парламента РК Многие люди не имеют возможности получить ипотеку по программе "7-20-25", так как на данную программу в год выделяется 100 млрд тенге, в месяц – 8,3 млрд тенге. если разделить эти средства между банками, то один банк сможет выдать ипотечные кредиты только 70 гражданам.

Что касается молодежи, то им нужна общая программа с первоначальным взносом в 5% и процентной ставкой 5%, полагает депутат. Ведь мы говорим, что будущее страны в руках молодежи, а какое будущее мы ожидаем от молодых людей, не имеющих жилья?" – задался вопросом мажилисмен.

Для разных категорий граждан, в зависимости от доходов в перспективе разработают льготную ипотеку. Об этом на пресс конференции рассказал министр ускенбаев. Также он рассказал о льготном автокредитовании. По его словам, машины будут кредитоваться до 10 миллионов тенге, но вы имеете право покупать машину и дороже, а разницу вы будете доплачивать из собственных средств.

В очередной раз обогащаться будут наши автопроизводители, которых назвать таковыми весьма сложно. Как такового казахстанского автопрома нет. Мы ничего не производим, только собираем готовые, привезенные детали. Большой минус этой программы – ограниченность выбора. Всего 7 марок будут доступны казахстанцам. Еще один вопрос – насколько качественно собирают машины в казахстанских сборочных ангарах? Никто этого не знает. Качество, зависит, конечно, от контроля. я за такие же деньги лучше куплю трехлетнюю б/у японскую иномарку, чем новый автомобиль, собранный в Казахстане, говорят многие автолюбители. Впрочем без первоначального взноса, под 4% гражданам станут выдавать только 10 млн тенге. А тем, кто захочет авто подороже, придется доплачивать из своего кармана. Сейчас в очереди за этими кредитами стоят уже больше 15 тысяч казахстанцев.

Кроме машин казахстанцев интересует вопрос жилья. Ипотека для многих казахстанцев является практически единственным способом приобрести недвижимость или улучшить жилищные условия. Одна часть казахстанцев считает, что платить за ипотеку невыгодно, другие наши соотечественники уверены, что легче жить в съемном жилье, чем идти на риск и оформлять заем. Самую «дешевую» ипотеку можно получить в рамках «Бақытты отбасы». Это программа для многодетных, неполных семей, семей, имеющих или воспитывающих детей с инвалидностью, которые могут получить льготный заем в Отбасы банке по ставке всего в 2%. Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 3,1 прожиточного минимума. Минимальный первоначальный взнос - 10%, срок - до 19 лет. Но почему же чиновники не могут сделать льготную ипотеку для всех граждан.