В Туркестане открылся крупнейший в Центральной Азии  многофункциональный туристический комплекс "Керуен-сарай". Красочный и масштабный объект открыл Премьер-министр Республики и представители министерства культуры. Тысячи посетителей собрались в этот день чтобы своими глазами увидеть новую достопримечательность.

20,5 га, свыше 4 тыс. постоянных рабочих мест. В комплексе: улица торговцев и ремесленников времен Шелкового пути, «летучий театр», амфитеатр для конного шоу, восточный базар, торговые ряды и бутики, отели и рестораны, СПА, фитнес-центр, кинотеатр, семейно-развлекательный центр. При этом все сооружения связаны водным каналом, на котором будет проводиться театрализованное шоу на воде "Парад лодок".

Арман Касымбеков, житель города: Я впервые увидел обновленный Туркестан, он расцвел. Я был до этого в узбекских городах Самарканд, Фергана, Бухара и Навои. Это вторая Венеция, как в Италии. Такое зрелище дарит нам радость

Салима Жакыпбаева, жительница города: Увидев все великолепие и красоту Туркестана, прекрасное настроение, всем сердцем радуемся такому открытию, это наша история, наша культура и все, что мы должны ценить

Посетил премьер Казахский музыкальный драматический театр Туркестана. Общая площадь здания - свыше 11 тыс.кв.м. Это современный комплекс с новейшим оборудованием и всеми необходимыми для театральной деятельности помещениями. Вместимость зрительного зала составляет 510 человек. Кстати, многие посетители приехали не только посмотреть, но и прикоснутся к истории. Волнуют такие здания и будущих строителей

Алимжан Анет, житель г. Алматы: Я сам учусь на строителя. А потому, очень интересуюсь старинными сооружениями, оформленными в современном стиле и условиях. Вот я и приехал посмотреть на это

В областной научно-универсальной библиотеке три этажа, здание поделено на зоны с читальными залами, коворкинг-центрами, студиями фото-, видео- и аудиозаписи, каллиграфии, гончарного искусства, мастерскими, в том числе для создания 3D - моделей, а также кино-концертным залом, кофейней, магазинами книжных сувениров и изделий ручной работы. Одним словом, продуманный комплекс, совмещающий в себе и историю и развлекательные функции и новый объект для туризма

Разработка дизайн-кода обошлась бюджету в 26 млн тенге. Отмечается, что при разработке проекта учитывался международный опыт. Цели и задачи дизайн-кода - обеспечить привлекательность городской среды и упорядочить размещение информационных и рекламных конструкций. Хаос вывесок, надстройки на исторических зданиях и глухие витрины и фальш-фасады названы главными проблемами архитектурного облика проспекта Назарбаева.

-Проспект завешан рекламой. Не видны за ней исторические здания, - отметил заместитель руководителя инспекции по охране историко-культурного наследия ЗКО Абзал Байбеков. 

Разработчики дизайн-кода предлагают снизить количество различных вывесок на проспекте и привязать их к архитектурным элементам - оконным или дверным проемам. Рекомендованные цвета - от зеленого и синего для административных зданий до красного и оранжевого для объектов истории и культуры.

-Уральск для Казахстана - как Санкт-Петербург для России. Надо все сохранить и внести современные тенденции в архитектурный облик, - считает архитектор Ольга Назарчук.

В акимате отметили, что в планах - разработка дизайн-кодов проспектов Абая и Абулхаир хана, улиц Сырыма Датова и Шолохова.

-Объявив о том, что дизайн-код утвержден, все изменения должны быть согласованы с уполномоченными органами, - сказал заместитель акима города Асхат Кульбаев. 

Стоит напомнить, что недавно в акимате области подвергли критике необдуманную застройку исторической части Уральска.

«Мы все прекрасно знаем, что Северо-Восток обеспечение водой выше 6 этажа не поднимается. Но почему - то в проектах нигде повысительные насосы не закладываются. Эти три дома, где я говорю про сороковую арматуру, что не хватает витражей. Одних витражей на 56 млн не хватает. А проектировщик спрашивает, зачем Вы шли на эти дома? Да, шли, мы же должны работать. Мы подняли конкурсную документацию. Абсолютно, абсолютно никто не обратил внимание. Поэтому, может быть, кто-то из них и плохо строит, потому что много недочётов в ПСД», - говорит директор строительной организации
Валентина Михно

Недочётов - хоть отбавляй, а контроля за этим процессом нет. Заместитель акима области Тимуржан Шакимов заявил, что большую часть проектов составляют школы и медицинские учреждения. И документацию по возводимым объектам ведут врачи и учителя, которые никак не причастны к строительству. Этим обязаны заниматься строительные специалисты, которые должны быть при отделах образования и здравоохранения.

"Прежде чем капитальный ремонт делать, проект на реконструкцию, или капитальный ремонт, техническое обследование здания надо сделать. Зачастую это никто не делает. Затем, дефектный акт составляется учителями, завхозами, главными врачами. Ни одного строителя там нет", - говорит заместитель акима ЗКО Тимуржан Шакимов 

Ещё один факт, когда проектировщики изготавливают проект реконструкции, даже не присутствуя на самом объекте.

«Только что управление строительства - слайд был. Видели, да, два одинаковых ФОКа. Проектировщик заложил конструкцию и перерисовал этот проект. И проблемы сделал всем. Нам, подрядчикам. Это происходит от того, что ненадлежащий контроль со стороны заказчика - наших управлений, государственных органов», - заявил Тимуржан Шакимов 

Также заместитель акима заявил, что в городе строится много так называемых танхаусов - малоэтажных, но многоквартирных жилых домов. Но при их строительстве отсутствует сопровождение технадзора и даже нет проектно-сметных документаций. То есть, получается, что эти дома строятся возводятся незаконно. Бывает и то, что чиновники в проектно-сметной документации умудряются указывать вместо метров - километры. И скорее всего, это не опечатки, а хитрый план. Ведь тогда выделяется значительно большее количество средств, а куда они уходят после этого, остаётся только догадываться. Таким образом, заявил Тимуржан Шакимов, сегодня застройка города идёт буквально в разрез с генеральным планом. «В архитектуре должны работать архитекторы, также, как и в больнице - врачи», - заявил спикер. Иначе пусть сегодняшние так называемые «архитекторы», освободят места настоящим специалистам.

Новый дом собираются возвести практически вплотную к их дому. Мало того, что она закроет весь вид из окон, так еще и пожарные машины не смогут проехать в случае ЧП.

Территория рядом с домом номер 25 в 7 микрорайоне города сейчас огорожена профлистом. Здесь еще нет техники и рабочих, но люди уже обеспокоены. От их дома до места, где собираются строить новую девятиэтажку, каких-то 10 метров. Люди боятся, что если стройка начнется, то процесс уже не остановить.

- Мы против строительства, дом закроет свет в квартиру. Нас никто не предупредил, что будет стройка. Когда начнется строительство, здесь будет шумно, к мусорным бакам неудобно пройти, сейчас уже обходим, - говорит жительница дома Татьяна Киреева. 

На это место уже выезжали специалисты отдела архитектуры и все внимательно осмотрели. Говорят, что с ними эскиз еще не согласован, архитектурно-планировочное задание не выдавали. И никаких нарушений пока не выявлено.

- Есть инсталляционные нормативы, там если окна, то расстояние должно быть 20 метров. Все эти нормы мы будем обговаривать, если они не будут соблюдены, то никакого строительства там не будет, - сказал главный архитектор г. Уральск Мирхан Бердигалиев. 

Беспокойство людей понятно, не каждый согласится на такое соседство. Но и паниковать рано, окончательное решение еще не принято.

Современность ставит новые вызовы перед исполнительными органами. Пандемия коронавируса и карантин потребовали от городских властей принять меры к ограничению передвижения людей и транспорта на территории Уральска. А это повлекло за собой множество проблем, которые требовалось оперативно решать. Об этом шла речь на форуме урбанистов, который сегодня прошел в нашем городе.

Строителей волнует только количество квадратных метров и необходимость вписаться в действующие нормативы. А вот тем, как будут жить люди и функционировать системы жизеобеспечения, занимаются урбанисты. Застройка и другие элемены развития города должны проводиться с учетом мнения и будущего комфорта его жителей. Для этого нужно знать их потребности. Архитектор из Алматы Асхат Садуов считает, что нам нужно иметь экономически эффективные улицы. А для этого нужно полностью сменить систему планирования.

-Нужно искать другие формы документов, чтобы город развивался. Много говорят о малом и среднем бизнесе, но мало кто понимает их влияние на развитие города, - сказал Асхат Садуов.

В сферу ответственности профессиональных урбанистов входят вопросы городского управления, экономики, транспорта и социальные проблемы. Специалисты определяют необходимые точки для возведения социальных объектов и объектов бизнеса, чтобы не затруднять работу городских систем. Автомобилизация уже давно стала общемировой проблемой.

-Глобальная автомобилизация идет. Нужно делать упор на комфорт для людей, - считает советник акима ЗКО Тимербулат Шакиржанов.

Отметим, что сейчас в обалстном центре очень много делается для улучшения комфортности проживания его жителей. Появляются новые зоны отдыха и спортивные объекты. И эта работа будет продолжаться.

В конце 2020 года начнется строительство жилых домов в микрорайоне "Акжайык". Об этом заявил руководитель Уральского городского отдела архитектуры и градостроительства Тимербулат Шакиржанов. Он отметил, что в новом микрорайоне планируется плотная застройка и все объекты будут находиться в шаговой доступности для его жителей.

Планируется, что микрорайон "Акжайык" будет застраиваться в течение 10 лет. Он не будет похож на другие микрорайоны областного центра. В "Акжайыке" планируется квартальная застройка с перепадами этажности зданий. В микрорайоне не будет отдельно стоящих зданий. Магазины, центры досуга и социальные объекты расположатся на первых этажах жилых домов. Первыми будут построены 12 кварталов.

-Сейчас будут строиться пилотные кварталы. Площадь в 700 га мы не сможем освоить за 2-3 года, - сообщил руководитель отдела архитектуры и градостроительства г.Уральск Тимербулат Шакиржанов.

Главный архитектор города прокомментировал ситуацию по возведению следственного изолятора. При его строительстве выявлены нарушения, которые влияют на обеспечение безопасности режимного объекта.

-Вокруг тюрьмы будут располагаться автомойки, СТО, индустриальная зона. Это делается специально, чтобы у жителей не было депрессивного состояния, - сказал Тимербулат Шакиржанов.

Еще один проблемный вопрос - существующие в Уральске долгострои. Их насчитывается 4. В настоящее время создана межведомственная комиссия. Ее представители обследуют все подобные объекты.

-Мы даем рекомендации хозяевам - банкам и частникам. Будут конкретные требования. Через суд заставим их выполнять, - отметил главный архитектор Уральска.

Также в планах - строительство в областном центре Ботанического сада, который займет площадь в 40 гектаров.

В Уральске приводят в порядок историческую часть города. Обновляются фасады зданий на проспекте Нурсултана Назарбаева. В отделе архитектуры и градостроительства заявили, что их сотрудниками была проведена большая работа. Ведь на покраску фасадов не было затрачено бюджетных средств.

В отделе архитектуры и градостроительства проинформировали, что ими утверждено колористическое решение по покраске объектов, расположенных на проспекте Назарбаева. Пастельные желто-коричневые тона отлично гармонируют со старинными зданиями.

-На проспекте Назарбаева порядка 100 объектов находятся под охраной государства и являются памятниками архитектуры. Собственники провели работу по покраске фасадов, - отметил руководитель городского отдела архитектуры и градостроительства Тимербулат Шакиржанов.

В акимате отметили, что будут следить не только за цветовой гаммой исторических объектов, но и за размерами шрифтов и вывесками, размещенными на них.

-Раньше здесь было заброшенное здание. Оно не соответствовало нормам, присущим проспекту. Была проведена разъяснительная работа. Сейчас здание отвечает нормам, - сказал  Тимербулат Шакиржанов.

Горожане положительно оценивают проводимую работу.

-В Уральске стало красиво, - говорят горожане.

Работа в этом направлении будет продолжена.

В рамках государственной программы «Цифровой Казахстан» в высшем аграрно - техническом колледже презентовали BIM-технологии. Они позволяют создать информационную трёхмерную модель зданий и сооружений для упрощения реализации строительных проектов. Новые возможности оценил заместитель премьер-министра РК Аскар Жумагалиев. Программно - аппаратный комплекс виртуальной реальности «3D -кейв» в высшем аграрно - техническом колледже появился недавно. Это новейшая технология, позволяющая максимально точно спроектировать здание. Уральск - первый город Казахстана, где внедряют этот проект. Реализуется он благодаря совместной работе Акимата Западно - Казахстанской области и финской компанией. Технология позволяет виртуально переместиться в проектируемое здание задолго до строительства и оценить все плюсы и минусы. Заместителю премьер - министра республики рассказали, как работает система на примере проектирования больших комплексов. Благодаря этой технике и студенты смогут создавать собственные модели, проектировать их и участвовать в различных конкурсах.

-Одновременно в виртуальной реальности могут находиться и работать до 10 - 15 человек. Одним из преимуществ оборудования является то, что создаётся виртуальная модель. Вы можете находиться в вашем проектируемом виртуальном объекте как в реально существующем. К примеру, если вы проектируете дом, вы можете привлечь потенциальных покупателей, показать им план и уже сделать какие-то выводы, - рассказал коммерческий директор компании Роопэ Киала. 

Для обучения студентов, преподаватели прошли специальные курсы на базе финских компаний. Зарубежный опыт поможет специалистам открыть новые возможности в образовательном процессе.

- В 2019 году планируется открытие бакалавра по строительным специальностям. Будем внедрять 3-D проектирование в учебном процессе, - отметил директор высшего аграрно - технического колледжа г. Уральск Серик Мухамбеталиев. 

Уже 2020 года новые технологии планируется полноценно внедрить в строительные нормы. Это позволит сделать настоящий прорыв в сфере архитектуры и градостроительства и Уральск станет первооткрывателем в этом направлении.

Проспект Достык-Дружба может стать пешеходной зоной. Эскизный проект уже разработан. Главный архитектор Уральска Тимербулат Шакиржанов говорит, что на первом этапе планируется расширить пешеходную зону и ограничить движение автотранспорта.

Многие крупные города могут себе позволить сделать пешеходную зона в центре города. В Уральске проспект Достык-Дружба со всех сторон окружен зданиями, которые являются памятниками истории и архитектуры. По мнению руководителя отдела архитектуры и градостроительства пешеходный бульвар поможет развитию бизнеса и туризма в городе.

-Рассматривается возможность сужения дорожного полотна и расширения пешеходной зоны. Планируется оставить проезд для спецавтотранспорта и пассажирского транспорта, - отметил руководитель отдела архитектуры и градостроительства г. Уральск Тимербулат Шакиржанов. 

По двум сторонам дороги на проспекте Достык-Дружба планируют построить велодорожки. Для автомобилей будут расширены объездные автодороги. Некоторые из них могут сделать односторонними.

-Объездные дороги будут загружены, - говорит жительница города Вера Рафикова.

-Главное, чтобы пассажирские автобусы оставили. А автолюбители найдут способ добраться, - говорит житель Алматы Фархат Юсуп.

Этот проект сейчас активно обсуждается. Его реализация- это дело ближайшего будущего.

В Желаевском сельском округе состоялась акция «Открытый акимат». В ней приняли участие руководство города и представители подразделений, таких, как отделы ЖКХ, архитектуры, занятости, образования и других. Открытый акимат действует на протяжении нескольких лет. И в городе, и в сельских округах он показывает хорошие результаты. Люди охотно идут к первым руководителям, чтобы обозначить проблемные вопросы и решить их на месте.

-Основная проблема у нас - общественный транспорт. Сейчас здесь присутствует директор. Он обещает пустить на маршрут более вместительные автобусы, - рассказал аким посёлка Желаево Тимур Ашигалиев

Население Желаево сегодня составляет порядка 2 тысяч 300 человек. Каждый житель имеет право проконсультироваться по отдельным вопросам, связанным с жильём, работой, ЖКХ, строительством и прочим.

-Большая семья. Дети уже женились, у них земли нет. Если бы чаще были такие встречи, было бы ещё лучше. У каждого есть свои вопросы. Было бы хорошо для людей, - рассказывает житель п. Желаево Куанышкали Койшибаев

Организаторы мероприятия заявили, что дни открытых дверей будут проводиться на постоянной основе.